Sim, mas não basta estar anunciado
Existem condições que admitem imóveis usados, conforme a modalidade. A unidade deve cumprir requisitos documentais e de avaliação, e o comprador precisa ser aprovado na análise de risco.
O que observar na visita e no registro
Confira matrícula, titularidade, área e conservação. Pergunte sobre reformas, ampliações, ocupação e situação de eventuais débitos. Uma casa em bom estado aparente ainda pode exigir regularização registral.
O preço de venda não define quanto será financiado
O banco avalia o imóvel e aplica os limites pertinentes à operação. Se houver diferença entre o valor negociado e o aceito, reavalie entrada, preço ou alternativa de imóvel.
Como colocar em prática
Uma decisão de compra segura depende de verificar dados do comprador e do imóvel, confirmar regras da linha de crédito e compreender os custos contratuais antes de pagar qualquer valor.
Se você ainda não escolheu imóvel, comece pelo orçamento doméstico e pelos dados que consegue comprovar. Se já escolheu, peça os documentos do bem e confira se as condições da compra dependem de aprovação bancária. Em ambos os casos, verifique quais etapas ainda estão pendentes antes de assumir obrigações irreversíveis.
Precisa de uma orientação inicial?
O formulário a seguir organiza cidade, renda familiar aproximada, entrada e tipo de imóvel, sem solicitar CPF ou documentação pessoal. A conversa é conduzida por correspondente bancário, por canal de atendimento.