Novo: confira entrega e garantias
Em unidade recém-construída ou em obra, examine memorial descritivo, condições da entrega, responsabilidades por correções e encargos do contrato. Compare o que foi anunciado com o que está documentado.
Usado: confira estado e registro
Investigue manutenção, características físicas, matrícula, ocupação e eventuais pendências. Reformas necessárias precisam entrar no planejamento, mesmo quando não fizerem parte do valor financiado.
Compare a operação total
Coloque lado a lado valor de negociação, entrada, documentação, deslocamento e prazo para morar. As regras de crédito para imóvel novo e usado podem diferir conforme modalidade e condições vigentes.
Como colocar em prática
Uma decisão de compra segura depende de verificar dados do comprador e do imóvel, confirmar regras da linha de crédito e compreender os custos contratuais antes de pagar qualquer valor.
Se você ainda não escolheu imóvel, comece pelo orçamento doméstico e pelos dados que consegue comprovar. Se já escolheu, peça os documentos do bem e confira se as condições da compra dependem de aprovação bancária. Em ambos os casos, verifique quais etapas ainda estão pendentes antes de assumir obrigações irreversíveis.
Precisa de uma orientação inicial?
O formulário a seguir organiza cidade, renda familiar aproximada, entrada e tipo de imóvel, sem solicitar CPF ou documentação pessoal. A conversa é conduzida por correspondente bancário, por canal de atendimento.