Preço pedido e valor avaliado são coisas diferentes
O vendedor informa um preço de negociação, mas a instituição utiliza critérios próprios para avaliar o bem. A análise considera informações técnicas e documentais pertinentes e pode influenciar a operação.
O que preparar antes de solicitar avaliação
Reúna matrícula, dados de localização e documentação pertinente à construção. Divergências entre área construída, registro e situação física podem exigir providências adicionais.
Como agir se a avaliação vier diferente
Não assuma que a diferença será financiada. Refaça as contas de entrada, negocie preço se cabível e verifique alternativas formalmente permitidas. A avaliação não é uma promessa de financiamento.
Como colocar em prática
Uma decisão de compra segura depende de verificar dados do comprador e do imóvel, confirmar regras da linha de crédito e compreender os custos contratuais antes de pagar qualquer valor.
Se você ainda não escolheu imóvel, comece pelo orçamento doméstico e pelos dados que consegue comprovar. Se já escolheu, peça os documentos do bem e confira se as condições da compra dependem de aprovação bancária. Em ambos os casos, verifique quais etapas ainda estão pendentes antes de assumir obrigações irreversíveis.
Precisa de uma orientação inicial?
O formulário a seguir organiza cidade, renda familiar aproximada, entrada e tipo de imóvel, sem solicitar CPF ou documentação pessoal. A conversa é conduzida por correspondente bancário, por canal de atendimento.